Незавершенное строительство
Незавершенное строительство в целом по стране превысило на 1 января 1999 г. 179 млрд. руб., причем число строящихся объектов составляло 320 тыс.
Совершенно очевидно, что такая «система» финансирования с двойной проводкой «выполненные работы» (строительная организация) и «незавершенное производство» (заказчик) не может ужиться с современными требованиями максимального освоения капиталовложений и скорого ввода производственных мощностей. Государству важно иметь не проводки, а законченные и сданные в эксплуатацию жилые дома, школы, заводы.
Под сенью «проводок» скрывается подчас совершенно неправильное отражение деятельности строительных организаций и целых ведомств. При новой системе домостроения это исключено.
Интересно сопоставить технико-экономические показатели по жилищному строительству, осуществляемому в целом ГлавПитерстроем, с фактическими данными по двум домостроительным комбинатам - Полюстровскому и Обуховскому, которые первыми накопили наибольший опыт работы. В целях сопоставимости приняты затраты на производство изделий и строительно-монтажные работы, исключая затраты на производство столярных изделий, по добыче исходных материалов: песка, гравия, щебня, шлака, цемента, извести. Компания Торговый дом Северный осуществит продажу и изготовление мебельных фасадов в СПБ на заказ.
ГлавПитерстрой ввел в 1998 г. в эксплуатацию крупнопанельные, крупноблочные и кирпичные дома общей жилой площадью 435 тыс. м2. При этом на производстве укрупненных изделий для этих домов и на строительно-монтажных работах было занято 20 163 рабочих и 1 723 инженера и техника. Годовая выработка на одного рабочего на строительно-монтажных работах составила 53 тыс. руб., а с учетом рабочих, занятых на изготовлении изделий, - 39,2 тыс. руб. На сооружении домов было занято 184 башенных крана; выход жилой площади на 1 башенный кран равен 2 360 м2 в год. Административно-хозяйственные расходы составили 45,1 млн. руб. или 5,5% от стоимости введенной в эксплуатацию жилой площади. Средняя фактическая стоимость 1 м2 жилой площади составила с подземными работами и благоустройством 1 750 руб., а без них (стоимость общестроительных работ) - 1 593 руб.Tweet
| Совершенствование новой системы индустриального домостроения< Предыдущая | Следующая >Порядок монтажа |
|---|